學區房又上熱搜
但，這次是由于降價！
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驚！深圳一學區房降價600萬
近期
深圳一學區房降價600萬出售的專題
沖上博客熱搜榜
誘發網友廣泛關注
今年敗興，深圳率先實施了二手房成交參考價，并在近期一段時間進行了多輪調控。位置于深圳福田的百花片區，匯聚了眾多中小學校優秀教育資源，始終都是熱門的學區房片區。然而，有房產中間商介紹，這兒不少的二手房成交價，已降了數百萬元。一套房最貴的時候賣過1700多萬，上次成交是1100多萬，降了600萬。
不但深圳
北京、福建學區房亦起始降溫！
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北京海淀區學區房迎重擊
近期，北京市海淀區房地產經紀協會發布行業內部自律倡議，號召中間商公司一起抵制惡意爭奪房源的行徑，同期結合近一年成交價格情況，對部分價格漲幅大、成交量大的熱點小區，向中間商公司發布了二手房交易指點參考價。
據認識，海淀區房地產經紀協會此次給出交易指點參考價的29個小區，包含了多個此前大熱的學區房，例如蜂鳥家園、新起點嘉園等。這29個重點小區分小戶型（60平方米以下）、中戶型（60-90平方米）和大戶型（90平方米以上）設定掛牌指點價，超過指點價1%則不準許任何中間商掛牌，且不可經過中間商成交。
福建將探索“大學區”制
10月13日，福建省人民政府資訊辦公室召開福建省“十四五”專項規劃系列資訊發布會（教育發展專場），介紹“十四五”教育發展規劃狀況。
會上說到，支持各地探索“大學區”制管理改革，完善強校帶弱校、農村薄弱學校拜托管理、城鄉對口支援等辦學機制，實現城鄉緊密型教育一起體全覆蓋，經過“師資統一調配、課程統一安排、教育統一管理、教研統一需求、考核統一評估”等，打造一批示范性學區一起體和新優秀特殊學校，加快縮小城鄉、校際間教育水平差距。
學區房關聯政策持續推出
價格亦顯現松動
學區房降溫已經是必然趨勢
那樣，當下昆山學區房價格怎樣？
一塊來瞧瞧！
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昆山最新學區房價格出爐
實驗小學+第二中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
秦都大廈
73184
青春里
31081
怡馨苑
36976
柴王弄
60247
景陽新村
63726
里厙新村
57794
麒麟新村
49229
亭林新村
66964
東通山弄
60519
香樟園
48270
瓊花新村
53821
玉峰實驗學校+第二中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
亭林路194號小區
50553
亭林山莊
52299
紅峰新村
53494
秀峰新村
47533
紅峰二村
41899
留暉山莊
46450
假日花苑
36780
蠶種場新村
49378
假日山莊
42573
昆城中欣廣場
26210
柏廬實驗小學+第二中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
東通山弄2、4、6、8、10幢
55006
婁邑小區
54278
環北路十、47、51、74號
45002
許文塘（西）
51334
通山新村（不含17—22幢）
49878
通山新村17、18、19、20、21、22號樓
58090
賓晞苑
49313
板橋新村
50371
樾閣花園
43248
杏園
43726
漢浦新村
34067
培本實驗小學+第二中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
北柵灣
53649
生化小區
53888
柏廬新村
56371
時家園
49829
采蓮新村
50725
銀華園
45826
板橋弄
49180
柏廬二村
46764
銀洲花園
41269
富柏大廈
33315
一中心小學+第二中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
曬谷場
41143
楊家弄
42025
集街東村
40577
周廳弄
47749
金鳳凰小區
38022
察院前
43396
江南新村
39112
集街西村
43816
怡景灣
34665
柏廬廣場
27967
果老弄
37500
金城商苑
26587
新陽花園
23641
奧林苑
37290
乙丑弄
27222
碧波公寓
30930
朝陽小學+葛江中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
置地廣場
27935
朝陽新村
38902
團結新村
35658
澞和苑
31488
玉虹新村
28780
朝陽廣場
34247
團結村
33084
朝陽西村
31278
錦陽苑
31685
西橋新村
32450
泰和苑
29657
盆瀆新村
30952
正陽大廈
26347
一中心小學+葛江中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
文萃園
31451
金谷園
36248
棕櫚泉山莊
34366
桃源新村
26633
新公館花園
30313
倉基園
38679
麗澤公寓
27553
公眾都市家園
32199
狀元新村
34941
南街小區
32438
中山新村
20305
實驗小學西校區+二中西校區
雙學區房
10月房價（元/㎡）
森林別墅
92058
清風華院
53552
金色森林
47591
觀湖壹號
54624
觀林一品
53825
和風雅頌
52265
時代文化家園
43869
同進君望
56266
江南境秀
60379
婁江實驗學校（小學+初中）
雙學區房
10月房價（元/㎡）
江南理想
56467
康居新江南
46257
時代中央社區
44259
伯爵大地（鼎耀花園）
45669
時代悅府
52134
培本小學西校區+婁江實驗學校初中部
雙學區房
10月房價（元/㎡）
九揚香郡
44427
森林半島
43234
泰和雙子座
39696
中大將來城
45434
華潤國際社區
44625
天地華城
42309
天居華庭
39455
凱迪城
37423
香榭水岸
35685
長順濱江皇冠
40873
共青小區
40589
江浦新村
29783
龍泉山莊
36248
裕元實驗學校（西校區）+新鎮中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
中楠都匯廣場
22344
銘流府邸
28326
東輝鉑領花園
24409
巴比倫花園
24461
江南明珠苑
21314
嘉裕富士花園
26772
祥和花園
20347
昆山花園
20511
君臨天下花園
20864
陽光世紀花園
18985
長江花園
18457
清閑花園
19401
新苑花園
14105
望族商城
15432
昆太花園
16617
裕元實驗學校（東校區）+新鎮中學
雙學區房
10月房價（元/㎡）
金塘園
25742
金浦花園
18931
大德世家
20377
光大花園
20143
云山詩意
25392
嘉禾花園
16371
白領國際公寓
18804
麗景江南
19757
注：以上數據源自安居客，統計截止2021年10月18日，詳細以實質成交為準。
學區房之因此存在
很重要的原由在于教育資源的不平衡
倘若學校之間的師資力量差異不大
家長們購買學區房的沖動就不會那樣劇烈
倘若能夠推進義務教育平衡
有效縮小學區之間、學校之間的
辦學質量、辦學要求差距
那樣，花高價買來的學區房亦將失去道理
對此，你怎么看？
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